37 Rue Général Custine, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 114 €

de 1 785 € à 2 771 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 37 Rue Général Custine, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°39 et de 11.92 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 37 Rue Général Custine, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 313 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haussonville à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Niki de Saint Phalle à 607 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 532 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 684 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 612 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 647 mètres

Ventes au 37 Rue Général Custine

Les 2 ventes au 37 Rue Général Custine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2020

149 150 €(1 653 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.23 m²

37 Rue Général Custine, 54000 Nancy

14 octobre 2020

142 900 €(1 866 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.6 m²

37 Rue Général Custine, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Général Custine dans son marché local

Prix du 37 Rue Général Custine par rapport à la voie

Sur Rue Général Custine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 37 Rue Général Custine se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Général Custine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Général Custine se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Nancy et 7.42 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Placieux, 54000 Nancy(2,409 €)

Rue EugŠne Hugo, 54000 Nancy(2,396 €)

Boulevard d'Haussonville, 54000 Nancy(2,176 €)

Rue Vauban, 54000 Nancy(2,290 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Général Custine

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Général Custine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.