26 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Général Fabvier, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°24 et de 2.67 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 26 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 811 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 541 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 273 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 364 mètres
Ventes au 26 Rue Général Fabvier
Les 2 ventes au 26 Rue Général Fabvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Général Fabvier dans son marché local
Prix du 26 Rue Général Fabvier par rapport à la voie
Sur Rue Général Fabvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 26 Rue Général Fabvier se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Général Fabvier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Général Fabvier se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 76.05 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
