41 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 538 €

de 2 300 € à 3 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°37 et de 2.67 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 41 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Bonnabel à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Exelmans à 251 mètres
- Nancy à 1393 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1905 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 725 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 587 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 305 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 469 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Général Fabvier

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Général Fabvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Général Fabvier(2 439€)

6 Rue Général Fabvier(2 472€)

45 Rue Général Fabvier(2 526€)

8 Rue Général Fabvier(2 707€)

47 Rue Général Fabvier(2 569€)

Prix du 41 Rue Général Fabvier dans son marché local

Prix du 41 Rue Général Fabvier par rapport à la voie

Sur Rue Général Fabvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 41 Rue Général Fabvier se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Général Fabvier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Général Fabvier se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 28.96 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Juin, 54000 Nancy(2,425 €)

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(2,351 €)

Rue Emile Coué, 54000 Nancy(2,328 €)

Rue Henner, 54000 Nancy(2,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Général Fabvier

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Général Fabvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.