45 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Général Fabvier, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°47 et de 6.97 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 752 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 576 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 288 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 405 mètres
Ventes au 45 Rue Général Fabvier
Les 2 ventes au 45 Rue Général Fabvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Général Fabvier dans son marché local
Prix du 45 Rue Général Fabvier par rapport à la voie
Sur Rue Général Fabvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 45 Rue Général Fabvier se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Général Fabvier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Général Fabvier se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 60.15 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
