45 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°47 et de 6.69 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Bonnabel à 188 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 225 mètres
- - Nancy à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1937 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 752 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 576 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 288 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 405 mètres
Ventes au 45 Rue Général Fabvier
Une vente a été recensée au 45 Rue Général Fabvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Général Fabvier dans son marché local
Prix du 45 Rue Général Fabvier par rapport à la voie
Sur Rue Général Fabvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 45 Rue Général Fabvier se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Général Fabvier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Général Fabvier se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 28.35 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Général Fabvier
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Général Fabvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Général Fabvier
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