61 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Général Fabvier, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°63 et de 12.33 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 61 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 195 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 805 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 559 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 262 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 383 mètres
Ventes au 61 Rue Général Fabvier
Les 7 ventes au 61 Rue Général Fabvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Général Fabvier dans son marché local
Prix du 61 Rue Général Fabvier par rapport à la voie
Sur Rue Général Fabvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 61 Rue Général Fabvier se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Général Fabvier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Général Fabvier se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 86.63 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
