9 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°11 et de 1.88 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Général Fabvier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien établissement d'Emile Gallé à 292 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 375 mètres
- - Nancy à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1766 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 609 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 653 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 402 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 504 mètres
Ventes au 9 Rue Général Fabvier
Les 2 ventes au 9 Rue Général Fabvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Général Fabvier dans son marché local
Prix du 9 Rue Général Fabvier par rapport à la voie
Sur Rue Général Fabvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 9 Rue Général Fabvier se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Général Fabvier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Général Fabvier se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Nancy et 6.25 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Général Fabvier
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Général Fabvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Général Fabvier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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