5 Rue Général Gouraud, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 449 €

de 1 734 € à 3 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Général Gouraud, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 5 Rue Général Gouraud, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Haussonville.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montet Octroi à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Niki de Saint Phalle à 539 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 642 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 1415 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 762 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 814 mètres

Ventes au 5 Rue Général Gouraud

Les 0 ventes au 5 Rue Général Gouraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Général Gouraud dans son marché local

Prix du 5 Rue Général Gouraud par rapport à la voie

Sur Rue Général Gouraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 5 Rue Général Gouraud se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Général Gouraud par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Général Gouraud se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Nancy et 28.49 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amiral Guepratte, 54000 Nancy(2,409 €)

Avenue Général Mangin, 54000 Nancy(2,010 €)

Rue de la Tuilerie, 54000 Nancy(2,554 €)

Rue Maréchal Gallieni, 54000 Nancy(2,675 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Général Gouraud

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Général Gouraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.