22 Rue Général Hoche, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Général Hoche, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°20 et de 3.26 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 22 Rue Général Hoche, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croix de Bourgogne Mouilleron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 80 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 45 mètres
- - Nancy à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 969 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 168 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 427 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 270 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 257 mètres
Ventes au 22 Rue Général Hoche
Les 4 ventes au 22 Rue Général Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Général Hoche dans son marché local
Prix du 22 Rue Général Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Général Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 22 Rue Général Hoche se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Général Hoche par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Général Hoche se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 74.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
