40 Rue Général Hoche, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Général Hoche, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°38 et de 4.11 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 40 Rue Général Hoche, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Croix de Bourgogne Mouilleron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 123 mètres
- - Nancy à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 977 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 225 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 401 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 327 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Général Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Général Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Général Hoche dans son marché local
Prix du 40 Rue Général Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Général Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 40 Rue Général Hoche se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Général Hoche par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Général Hoche se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 58.91 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
