40 Rue Général Hoche, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 485 €

de 1 813 € à 2 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Général Hoche, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°38 et de 4.13 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 40 Rue Général Hoche, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Croix de Bourgogne Mouilleron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble France-Lanord à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kléber à 123 mètres
- Nancy à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 977 mètres
- Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 225 mètres
- Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 417 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 401 mètres
- Ecole maternelle Marcel Leroy à 327 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Général Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Général Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Général Hoche(2 578€)

45 Rue Général Hoche(2 592€)

41 Rue Général Hoche(2 590€)

39 Rue Général Hoche(2 569€)

47 Rue Général Hoche(2 574€)

46 Rue Général Hoche(2 314€)

49 Rue Général Hoche(2 676€)

51 Rue Général Hoche(2 673€)

Prix du 40 Rue Général Hoche dans son marché local

Prix du 40 Rue Général Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Général Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 40 Rue Général Hoche se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Général Hoche par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Général Hoche se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 26.27 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Croix de Bourgogne, 54000 Nancy(2,261 €)

Rue Christian Pfister, 54000 Nancy(2,257 €)

Rue Gabriel Mouilleron, 54000 Nancy(2,353 €)

Rue Kleber, 54000 Nancy(2,382 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Général Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Général Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.