45 Rue Général Hoche, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Général Hoche, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°47 et de 4.28 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 45 Rue Général Hoche, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Croix de Bourgogne Mouilleron à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 132 mètres
- - Nancy à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 991 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 243 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 402 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 387 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 326 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 317 mètres
Ventes au 45 Rue Général Hoche
Les 3 ventes au 45 Rue Général Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Général Hoche dans son marché local
Prix du 45 Rue Général Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Général Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 45 Rue Général Hoche se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Général Hoche par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Général Hoche se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 65.72 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
