44 Rue Général Hoche, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Général Hoche, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°42 et de 0.62 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Général Hoche, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Croix de Bourgogne Mouilleron.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble France-Lanord à 217 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 139 mètres
- - Nancy à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 979 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 237 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 402 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 399 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 338 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 328 mètres
Ventes au 44 Rue Général Hoche
Une vente a été recensée au 44 Rue Général Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Général Hoche dans son marché local
Prix du 44 Rue Général Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Général Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 44 Rue Général Hoche se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Général Hoche par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Général Hoche se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 45.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Général Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Général Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Général Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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