34 Rue Général Hoche, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 938 €

de 2 673 € à 3 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Général Hoche, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°32 et de 6.57 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 34 Rue Général Hoche, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Croix de Bourgogne Mouilleron.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble France-Lanord à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kléber à 103 mètres
- Nancy à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 974 mètres
- Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 209 mètres
- Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 439 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 406 mètres
- Ecole maternelle Marcel Leroy à 312 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Général Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Général Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Général Hoche(2 816€)

36 Rue Général Hoche(2 757€)

37 Rue Général Hoche(2 931€)

30 Rue Général Hoche(2 814€)

28 Rue Général Hoche(2 728€)

35 Rue Général Hoche(2 968€)

43 Rue Général Hoche(2 753€)

33 Rue Général Hoche(2 685€)

Prix du 34 Rue Général Hoche dans son marché local

Prix du 34 Rue Général Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Général Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 34 Rue Général Hoche se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Général Hoche par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Général Hoche se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 54.14 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Croix de Bourgogne, 54000 Nancy(2,939 €)

Rue Christian Pfister, 54000 Nancy(2,746 €)

Rue Gabriel Mouilleron, 54000 Nancy(2,812 €)

Rue Kleber, 54000 Nancy(2,656 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Général Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Général Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.