3 Rue Gustave Simon, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Simon, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°5 et de 3.38 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Gustave Simon, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1836, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Bastion d'Haussonville à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Amerval à 62 mètres
- - Nancy à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 736 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 563 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 362 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 420 mètres
Ventes au 3 Rue Gustave Simon
Une vente a été recensée au 3 Rue Gustave Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Simon dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Simon par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 3 Rue Gustave Simon se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Simon par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gustave Simon se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Nancy et 17.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Gustave Simon
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Nancy 54000
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