4 Rue Gustave Simon, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 559 €

de 2 154 € à 2 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Gustave Simon, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°6 et de 4.8 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Gustave Simon, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amerval à 112 mètres
- Nancy à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 756 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 574 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 215 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 350 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 412 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Gustave Simon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gustave Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Gustave Simon(2 603€)

6 bis Rue Gustave Simon(2 688€)

1 Rue Gustave Simon(2 527€)

8 Rue Gustave Simon(2 687€)

8 bis Rue Gustave Simon(2 693€)

10 Rue Gustave Simon(2 585€)

10 bis Rue Gustave Simon(2 594€)

12 Rue Gustave Simon(2 589€)

Prix du 4 Rue Gustave Simon dans son marché local

Prix du 4 Rue Gustave Simon par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 4 Rue Gustave Simon se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gustave Simon par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gustave Simon se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 30.03 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande rue Grande Rue, 54000 Nancy(2,812 €)

Impasse du Bon Pays, 54000 Nancy(2,442 €)

Place Carnot, 54000 Nancy(2,739 €)

Place Lafayette, 54000 Nancy(2,540 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Gustave Simon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gustave Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.