8 Rue Gustave Simon, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gustave Simon, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 bis et de 0.04 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Gustave Simon, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Amerval à 97 mètres
- - Nancy à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 743 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 577 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 223 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 362 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gustave Simon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gustave Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gustave Simon dans son marché local
Prix du 8 Rue Gustave Simon par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 8 Rue Gustave Simon se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gustave Simon par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gustave Simon se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 36.53 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Gustave Simon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gustave Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Gustave Simon
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