17 Rue Henri Lepage, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Henri Lepage, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°19 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Henri Lepage, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Virginie Mauvais Vayringe Crosne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Foucauld à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 882 mètres
- - Collège La Craffe à 490 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 400 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 984 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Henri Lepage
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Henri Lepage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Henri Lepage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Henri Lepage, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Henri Lepage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Henri Lepage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Henri Lepage dans son marché local
Prix du 17 Rue Henri Lepage par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lepage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 17 Rue Henri Lepage se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Henri Lepage par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Henri Lepage se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Nancy et 30.01 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Henri Lepage à Nancy
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Henri Lepage est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
