Impasse du Canal, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Canal, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Impasse du Canal
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Canal dans son marché local
Prix Impasse du Canal par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Canal se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 46.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Canal à Nancy
Le loyer moyen estimé Impasse du Canal est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Canal
Les ventes enregistrées Impasse du Canal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Canal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Foucauld à 37 mètres
- - Nancy à 1519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 916 mètres
- - Collège La Craffe à 509 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 401 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Canal
Adresses Impasse du Canal
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Canal, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 137 800 € au Impasse du Canal à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.
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