38 Rue Henri Poincaré, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 2 934 €/m²0 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 38 Rue Henri Poincaré, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 466 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 129 mètres
- - Nancy à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 721 mètres
- - Collège Guynemer à 461 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 216 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 94 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Henri Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Henri Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 38 Rue Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 38 Rue Henri Poincaré se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Henri Poincaré par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Henri Poincaré se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 80.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
