40 Rue Henri Poincaré, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue Henri Poincaré, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie.
1 niveau - 1324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Poirel à 118 mètres
- - Nancy à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 719 mètres
- - Collège Guynemer à 459 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 214 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 122 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Henri Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Henri Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 40 Rue Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 40 Rue Henri Poincaré se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henri Poincaré par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Henri Poincaré se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 76.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
