42 Rue Henri Poincaré, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°46 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 42 Rue Henri Poincaré, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Poirel à 93 mètres
- - Nancy à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 718 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 434 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 147 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 339 mètres
Ventes au 42 Rue Henri Poincaré
Les 2 ventes au 42 Rue Henri Poincaré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 42 Rue Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 42 Rue Henri Poincaré se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Henri Poincaré par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Henri Poincaré se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 71.23 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
