29 Rue Jacquard, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Jacquard, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 1 parking - 109 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Epvre à 144 mètres
- - Nancy à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 452 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 291 mètres
- - Université de Lorraine - Université à 133 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 291 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 191 mètres
Ventes au 29 Rue Jacquard
Les 2 ventes au 29 Rue Jacquard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Jacquard, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 29 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 29 Rue Jacquard se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Jacquard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Jacquard se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Nancy et 31.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Jacquard à Nancy
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Jacquard est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 450 € au 29 Rue Jacquard à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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