45 Rue Jacquard, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 369 € à 3 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Jacquard, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 45 Rue Jacquard, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 70 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Spada (ancien) à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Epvre à 180 mètres
- Nancy à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 400 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 268 mètres
- Université de Lorraine - Université à 66 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 268 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 192 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Jacquard

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Jacquard(2 690€)

40 Rue Jacquard(2 787€)

38 Rue Jacquard(2 806€)

42 Rue Jacquard(2 722€)

41 Rue Jacquard(2 782€)

44 Rue Jacquard(2 729€)

36 Rue Jacquard(2 785€)

46 Rue Jacquard(2 725€)

Prix du 45 Rue Jacquard dans son marché local

Prix du 45 Rue Jacquard par rapport à la voie

Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 45 Rue Jacquard se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Jacquard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jacquard se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 41.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Léopold, 54000 Nancy(2,647 €)

Place Carnot, 54000 Nancy(2,739 €)

Rue de la Monnaie, 54000 Nancy(2,439 €)

Rue Saint Michel, 54000 Nancy(2,757 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Jacquard

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Jacquard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.