13 Rue Jacques Gruber, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 166 €

de 1 805 € à 2 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Jacques Gruber, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 13 Rue Jacques Gruber, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viray à 142 mètres
- Nancy à 2249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 432 mètres
- Collège Georges de La Tour à 432 mètres
- Université de Lorraine - Institut du travail à 1249 mètres
- Lycée général et technologique Georges de La Tour à 513 mètres
- Ecole maternelle Buthegnemont à 354 mètres
- Ecole primaire Beauregard à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Jacques Gruber

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jacques Gruber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Jacques Gruber(2 253€)

16 Rue Jacques Gruber(2 161€)

20 Rue Jacques Gruber(2 351€)

14 Rue Jacques Gruber(2 138€)

11 Rue Jacques Gruber(2 141€)

12 Rue Jacques Gruber(2 226€)

24 Rue Jacques Gruber(2 367€)

10 Rue Jacques Gruber(2 263€)

Prix du 13 Rue Jacques Gruber dans son marché local

Prix du 13 Rue Jacques Gruber par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Gruber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 13 Rue Jacques Gruber se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jacques Gruber par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jacques Gruber se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Nancy et 13.64 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Boufflers, 54000 Nancy(2,703 €)

Rue EugŠne Corbin, 54000 Nancy(2,515 €)

Rue Léon Tonnelier, 54000 Nancy(2,332 €)

Rue Marie Odile, 54000 Nancy(2,622 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Jacques Gruber

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jacques Gruber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.