25 Rue Jacques Gruber, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jacques Gruber, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°26 et du 5.53 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 25 Rue Jacques Gruber, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0287 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0289 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0288 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viray à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 425 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 496 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 380 mètres
- - Ecole primaire Beauregard à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jacques Gruber
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jacques Gruber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jacques Gruber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jacques Gruber, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jacques Gruber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jacques Gruber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jacques Gruber dans son marché local
Prix du 25 Rue Jacques Gruber par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gruber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 25 Rue Jacques Gruber se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jacques Gruber par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jacques Gruber se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Nancy et 43.89 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
