32 Rue Jacques Gruber, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jacques Gruber, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Jacques Gruber, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viray à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 409 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 471 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 415 mètres
- - Ecole primaire Beauregard à 284 mètres
Ventes au 32 Rue Jacques Gruber
Une vente a été recensée au 32 Rue Jacques Gruber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jacques Gruber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jacques Gruber, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jacques Gruber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jacques Gruber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jacques Gruber dans son marché local
Prix du 32 Rue Jacques Gruber par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gruber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 32 Rue Jacques Gruber se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jacques Gruber par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jacques Gruber se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Nancy et 24.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 550 € au 32 Rue Jacques Gruber à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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