7 Rue Jacques Gruber, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jacques Gruber, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 18.66 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue Jacques Gruber, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viray à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 448 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 448 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 1211 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 539 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 376 mètres
Ventes au 7 Rue Jacques Gruber
Une vente a été recensée au 7 Rue Jacques Gruber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jacques Gruber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jacques Gruber, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Gruber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Gruber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jacques Gruber dans son marché local
Prix du 7 Rue Jacques Gruber par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gruber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 7 Rue Jacques Gruber se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jacques Gruber par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jacques Gruber se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Nancy et 42.31 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
