13 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Colline Scarpone à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alix Le Clerc à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 148 mètres
- - Collège Jean Lamour à 228 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 795 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 360 mètres
Ventes au 13 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet
Une vente a été recensée au 13 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Thierry Solet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 13 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Nancy et 26.49 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet à Nancy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
