1 Rue Jean Lamour, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Lamour, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 17.76 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Lamour, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 285 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0279 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simon à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 551 mètres
- - Collège La Craffe à 228 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 260 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 679 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 197 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trois Maisons à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Lamour
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Lamour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Lamour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Lamour, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Lamour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Lamour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Lamour dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Lamour par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lamour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 1 Rue Jean Lamour se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Lamour par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Lamour se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 89.6 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Lamour à Nancy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Lamour est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
