40 Rue Jean Lamour, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 361 €

de 1 823 € à 2 705 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Rue Jean Lamour, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°42 et de 0.76 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 40 Rue Jean Lamour, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Lucien Weissenburger à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Fiacre à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 441 mètres
- Collège Alfred Mézières à 276 mètres
- Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 400 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 621 mètres
- Ecole maternelle Alfred Mézières à 194 mètres
- Ecole élémentaire Alfred Mezières à 269 mètres

Ventes au 40 Rue Jean Lamour

Les 3 ventes au 40 Rue Jean Lamour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 août 2022

83 000 €(2 400 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.59 m²

40 Rue Jean Lamour, 54000 Nancy

7 août 2020

83 000 €(2 251 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.88 m²

40 Rue Jean Lamour, 54000 Nancy

9 juillet 2019

65 900 €(1 848 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.66 m²

40 Rue Jean Lamour, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Jean Lamour dans son marché local

Prix du 40 Rue Jean Lamour par rapport à la voie

Sur Rue Jean Lamour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 40 Rue Jean Lamour se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Jean Lamour par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jean Lamour se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 19.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanoine Jacob, 54000 Nancy(2,457 €)

Boulevard Charles V, 54000 Nancy(2,566 €)

Rue de Metz, 54000 Nancy(2,322 €)

Rue des Glacis, 54000 Nancy(2,596 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Jean Lamour

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jean Lamour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.