8 Rue Jean Lamour, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Lamour, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Lamour, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simon à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 548 mètres
- - Collège La Craffe à 250 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 291 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 685 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 194 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trois Maisons à 150 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Lamour
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Lamour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Lamour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Lamour, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Lamour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Lamour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Lamour dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Lamour par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lamour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 8 Rue Jean Lamour se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Lamour par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Lamour se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 59.59 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Lamour à Nancy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Lamour est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
