16 bis Rue Jennesson, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Jennesson, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Jennesson, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 25 parkings - 380 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Lettres à 127 mètres
- - Nancy à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 44 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 429 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 44 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 429 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 479 mètres
Ventes au 16 bis Rue Jennesson
Les 4 ventes au 16 bis Rue Jennesson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Jennesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Jennesson, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Jennesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Jennesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Jennesson dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Jennesson par rapport à la voie
Sur Rue Jennesson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 16 bis Rue Jennesson se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Jennesson par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Jennesson se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 71.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Jennesson à Nancy
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Jennesson est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
