24 Rue Jennesson, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jennesson, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jennesson, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 773 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0404 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0405 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0317 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0090 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Lettres à 90 mètres
- - Nancy à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 25 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 439 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 25 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 439 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 457 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jennesson
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jennesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jennesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jennesson, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jennesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jennesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jennesson dans son marché local
Prix du 24 Rue Jennesson par rapport à la voie
Sur Rue Jennesson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 24 Rue Jennesson se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jennesson par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jennesson se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 67.88 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jennesson à Nancy
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jennesson est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
