2 Rue Jennesson, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 410 €

de 1 850 € à 3 133 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Jennesson, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°3 et de 10.77 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue Jennesson, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 398 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Bouret à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Godefroy De Bouillon à 103 mètres
- Nancy à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation des formateurs à 166 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 438 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 94 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 438 mètres
- Ecole maternelle d'application Stanislas à 433 mètres
- Ecole élémentaire Stanislas à 415 mètres

Ventes au 2 Rue Jennesson

Les 4 ventes au 2 Rue Jennesson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 décembre 2022

61 000 €(2 651 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.01 m²

2 Rue Jennesson, 54000 Nancy

29 août 2024

73 500 €(1 312 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•56 m²

2 Rue Jennesson, 54000 Nancy

23 septembre 2019

114 000 €(2 260 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•50.45 m²

2 Rue Jennesson, 54000 Nancy

4 février 2025

218 000 €(1 850 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•117.85 m²

2 Rue Jennesson, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Jennesson(2 494€)

4 Rue Jennesson(2 701€)

30 Rue de Thionville(2 687€)

6 Place Godefroy de Bouillon(2 488€)

28 Rue de Thionville(2 725€)

8 Place Godefroy de Bouillon(2 489€)

2 Boulevard Albert 1er(2 378€)

4 Boulevard Albert 1er(2 458€)

Prix du 2 Rue Jennesson dans son marché local

Prix du 2 Rue Jennesson par rapport à la voie

Sur Rue Jennesson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 2 Rue Jennesson se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jennesson par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jennesson se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 22.46 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Milton, 54000 Nancy(2,443 €)

Boulevard Albert 1er, 54000 Nancy(2,206 €)

Place Godefroy de Bouillon, 54000 Nancy(2,381 €)

Rue de Rigny, 54000 Nancy(2,474 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jennesson

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jennesson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.