3 Rue Jennesson, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jennesson, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jennesson, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 151 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Godefroy De Bouillon à 105 mètres
- - Nancy à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 154 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 445 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 86 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 445 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jennesson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jennesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jennesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jennesson, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jennesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jennesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jennesson dans son marché local
Prix du 3 Rue Jennesson par rapport à la voie
Sur Rue Jennesson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 3 Rue Jennesson se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jennesson par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jennesson se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 56.45 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jennesson à Nancy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jennesson est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
