1 bis Rue Kleber, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Kleber, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
100 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Kleber, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Croix de Bourgogne Mouilleron.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commanderie à 74 mètres
- - Nancy à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 846 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 88 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 536 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 456 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 389 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Kleber, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Kleber dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 1 bis Rue Kleber se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Kleber par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Kleber se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Nancy et 23.87 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 450 € au 1 bis Rue Kleber à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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