25 Rue Kleber, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 19.71 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
1 biens vendus à l'adresse - 87 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Kleber, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Croix de Bourgogne Mouilleron.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 60 mètres
- - Nancy à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 961 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 166 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 430 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 285 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 272 mètres
Ventes au 25 Rue Kleber
Une vente a été recensée au 25 Rue Kleber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Kleber, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 25 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 25 Rue Kleber se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Kleber par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Kleber se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Nancy et 17.65 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 300 € au 25 Rue Kleber à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge.
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