39 Rue Kleber, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², identique à celui du n°41 mais supérieur de 7.44 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 39 Rue Kleber, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Croix de Bourgogne Mouilleron.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 34 mètres
- - Nancy à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1021 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 220 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 374 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 233 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Kleber, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 39 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 39 Rue Kleber se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Kleber par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Kleber se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 83.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
