40 Rue Kleber, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 322 €

de 1 776 € à 2 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Kleber, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 40 Rue Kleber, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Croix de Bourgogne Mouilleron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kléber à 63 mètres
- Nancy à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1053 mètres
- Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 254 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 476 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 340 mètres
- Ecole maternelle Marcel Leroy à 219 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Kleber

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Kleber(2 383€)

42 Rue Kleber(2 284€)

36 Rue Kleber(2 378€)

44 Rue Kleber(2 317€)

34 Rue Kleber(2 362€)

43 Rue Kleber(2 291€)

32 Rue Kleber(2 477€)

51 Rue Kleber(2 233€)

Prix du 40 Rue Kleber dans son marché local

Prix du 40 Rue Kleber par rapport à la voie

Sur Rue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 40 Rue Kleber se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Kleber par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Kleber se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Nancy et 17.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Foch, 54000 Nancy(2,437 €)

Place de la Commanderie, 54000 Nancy(2,213 €)

Rue Dupont des Loges, 54000 Nancy(2,554 €)

Rue Gabriel Mouilleron, 54000 Nancy(2,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Kleber

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.