44 Rue Kleber, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Kleber, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Kleber, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Croix de Bourgogne Mouilleron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0854 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 217 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 73 mètres
- - Nancy à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1067 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 268 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 327 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 208 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 44 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 44 Rue Kleber se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Kleber par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Kleber se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Nancy et 17.73 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Kleber
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Kleber
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
l'Associé Immobilier
Nancy 54000
MaVi Immobilier
Nancy 54000
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