8 Rue Kleber, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 515 €

de 1 952 € à 2 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Kleber, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Kleber, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croix de Bourgogne Mouilleron.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble France-Lanord à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commanderie à 94 mètres
- Nancy à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 870 mètres
- Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 110 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 513 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 480 mètres
- Ecole maternelle Marcel Leroy à 373 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Kleber

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Kleber(2 344€)

10 Rue Kleber(2 633€)

4 Rue Kleber(2 344€)

3 Rue Kleber(2 619€)

1 bis Rue Kleber(2 618€)

9 Rue Kleber(2 621€)

2 Rue Kleber(2 350€)

12 Rue Kleber(2 638€)

Prix du 8 Rue Kleber dans son marché local

Prix du 8 Rue Kleber par rapport à la voie

Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 8 Rue Kleber se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Kleber par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Kleber se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Nancy et 31.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Foch, 54000 Nancy(2,683 €)

Place de la Commanderie, 54000 Nancy(2,319 €)

Rue Dupont des Loges, 54000 Nancy(3,001 €)

Rue Gabriel Mouilleron, 54000 Nancy(2,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Kleber

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.