9 Rue Kleber, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
106 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Kleber, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Croix de Bourgogne Mouilleron.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commanderie à 114 mètres
- - Nancy à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 887 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 109 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 519 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 477 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 351 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Kleber, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 9 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 9 Rue Kleber se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Kleber par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Kleber se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Nancy et 39.35 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 750 € au 9 Rue Kleber à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 722 € si le professionnel les prend en charge.
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