2 Rue Lafayette, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 628 €

de 1 829 € à 3 258 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Lafayette, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°4 et de 11.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Lafayette, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 0 parking - 34 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Epvre à 69 mètres
- Nancy à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 630 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 467 mètres
- Université de Lorraine - Université à 298 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 397 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 318 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 312 mètres

Ventes au 2 Rue Lafayette

Une vente a été recensée au 2 Rue Lafayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2022

479 750 €(2 851 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•168.3 m²

2 Rue Lafayette, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Lafayette(2 455€)

1 Rue Lafayette(2 363€)

6 Rue Lafayette(2 518€)

1 bis Rue Lafayette(2 272€)

8 Rue Lafayette(2 751€)

3 Rue Lafayette(2 788€)

5 Rue Lafayette(2 900€)

2 Rue de la Monnaie(2 323€)

Prix du 2 Rue Lafayette dans son marché local

Prix du 2 Rue Lafayette par rapport à la voie

Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 2 Rue Lafayette se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lafayette par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lafayette se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 33.54 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Lafayette, 54000 Nancy(2,540 €)

Rue Callot, 54000 Nancy(2,728 €)

Rue Gustave Simon, 54000 Nancy(2,513 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.