4 Rue Lafayette, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 455 €

de 1 831 € à 3 261 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Lafayette, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°6 et de 6.58 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue Lafayette, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Epvre à 55 mètres
- Nancy à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 620 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 460 mètres
- Université de Lorraine - Université à 287 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 409 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 304 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 298 mètres

Ventes au 4 Rue Lafayette

Les 2 ventes au 4 Rue Lafayette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 septembre 2022

334 000 €(2 455 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•136.06 m²

4 Rue Lafayette, 54000 Nancy

31 août 2020

180 500 €(1 609 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•112.15 m²

4 Rue Lafayette, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Lafayette(2 518€)

2 Rue Lafayette(2 628€)

1 Rue Lafayette(2 363€)

1 bis Rue Lafayette(2 272€)

8 Rue Lafayette(2 751€)

3 Rue Lafayette(2 788€)

5 Rue Lafayette(2 900€)

2 Rue de la Monnaie(2 323€)

Prix du 4 Rue Lafayette dans son marché local

Prix du 4 Rue Lafayette par rapport à la voie

Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 4 Rue Lafayette se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Lafayette par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lafayette se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 24.75 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Colonel Fabien, 54000 Nancy(3,078 €)

Place Lafayette, 54000 Nancy(2,540 €)

Rue Callot, 54000 Nancy(2,728 €)

Rue Gustave Simon, 54000 Nancy(2,513 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Lafayette

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.