12 Rue Lyautey, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 414 €

de 1 579 € à 3 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Lyautey, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°15 et de 8.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Rue Lyautey, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 101 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Division De Fer à 300 mètres
- Nancy à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1111 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 355 mètres
- Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 141 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 194 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 534 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 369 mètres

Ventes au 12 Rue Lyautey

Une vente a été recensée au 12 Rue Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2020

195 000 €(1 532 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•127.25 m²

12 Rue Lyautey, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Lyautey(2 613€)

10 Rue Lyautey(2 632€)

13 Rue Lyautey(2 522€)

17 Rue Lyautey(2 488€)

19 Rue Lyautey(2 449€)

11 bis Rue Lyautey(2 624€)

21 Rue Lyautey(2 818€)

16 Rue Lyautey(2 701€)

Prix du 12 Rue Lyautey dans son marché local

Prix du 12 Rue Lyautey par rapport à la voie

Sur Rue Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 12 Rue Lyautey se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Lyautey par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lyautey se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 22.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Alliance, 54000 Nancy(2,678 €)

Place Stanislas, 54000 Nancy(2,831 €)

Rue Claude Erignac, 54000 Nancy(2,554 €)

Rue Girardet, 54000 Nancy(2,731 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.