18 Rue Lyautey, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 797 €

de 2 533 € à 3 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Lyautey, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°25 et de 0.32 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 18 Rue Lyautey, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 426 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien institut de zoologie à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Division De Fer à 272 mètres
- Nancy à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1155 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 372 mètres
- Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 130 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 242 mètres
- Ecole maternelle Saint Georges à 529 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Lyautey(2 614€)

23 Rue Lyautey(2 788€)

16 Rue Lyautey(2 701€)

21 Rue Lyautey(2 818€)

19 Rue Lyautey(2 449€)

17 Rue Lyautey(2 488€)

2 Rue Godron(2 822€)

3 Rue Godron(2 736€)

Prix du 18 Rue Lyautey dans son marché local

Prix du 18 Rue Lyautey par rapport à la voie

Sur Rue Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 18 Rue Lyautey se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Lyautey par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lyautey se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 42.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Alliance, 54000 Nancy(2,678 €)

Place Stanislas, 54000 Nancy(2,831 €)

Rue Claude Erignac, 54000 Nancy(2,554 €)

Rue Girardet, 54000 Nancy(2,731 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.