25 Rue Lyautey, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 614 €

de 2 530 € à 3 396 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 25 Rue Lyautey, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°23 et de 6.54 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1833, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 25 Rue Lyautey, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1833, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 217 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien institut de zoologie à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Division De Fer à 286 mètres
- Nancy à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1147 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 386 mètres
- Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 145 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 251 mètres
- Ecole maternelle Saint Georges à 528 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 384 mètres

Ventes au 25 Rue Lyautey

Une vente a été recensée au 25 Rue Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2021

570 000 €(2 444 €/m²)

AppartementAppart.•9 pièces9 p•233.26 m²

25 Rue Lyautey, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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23 Rue Lyautey(2 788€)

18 Rue Lyautey(2 797€)

21 Rue Lyautey(2 818€)

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19 Rue Lyautey(2 449€)

17 Rue Lyautey(2 488€)

26 bis Rue Sainte Catherine(2 785€)

1 Rue Godron(2 863€)

Prix du 25 Rue Lyautey dans son marché local

Prix du 25 Rue Lyautey par rapport à la voie

Sur Rue Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 25 Rue Lyautey se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Lyautey par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Lyautey se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 32.83 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Alliance, 54000 Nancy(2,678 €)

Place Stanislas, 54000 Nancy(2,831 €)

Rue Claude Erignac, 54000 Nancy(2,554 €)

Rue Girardet, 54000 Nancy(2,731 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.