146 Rue Mac Mahon, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Rue Mac Mahon, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°109 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Rue Mac Mahon, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon.
1 niveau - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mac Mahon à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1373 mètres
- - Collège La Craffe à 948 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 811 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 1431 mètres
- - Ecole maternelle Mac Mahon à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Rue Mac Mahon
Aucune vente n'a été recensée au 146 Rue Mac Mahon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Rue Mac Mahon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Rue Mac Mahon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°146 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Rue Mac Mahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Rue Mac Mahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue Mac Mahon dans son marché local
Prix du 146 Rue Mac Mahon par rapport à la voie
Sur Rue Mac Mahon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 146 Rue Mac Mahon se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue Mac Mahon par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Rue Mac Mahon se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Nancy et 36.81 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Rue Mac Mahon à Nancy
Le loyer moyen estimé au 146 Rue Mac Mahon est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
