Sentier de Malzéville, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Sentier de Malzéville, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 057 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier de Malzéville dans son marché local
Prix Sentier de Malzéville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier de Malzéville se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Nancy et 27.05 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier de Malzéville à Nancy
Le loyer moyen estimé Sentier de Malzéville est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier de Malzéville
Les ventes enregistrées Sentier de Malzéville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier de Malzéville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mac Mahon à 84 mètres
- - Nancy à 1765 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1214 mètres
- - Collège La Craffe à 795 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 665 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Mac Mahon à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 433 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier de Malzéville
Adresses Sentier de Malzéville
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier de Malzéville, classées par tranches de numéros.
