16 Rue Mac Mahon, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Mac Mahon, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Mac Mahon, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 10512 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Craffe à 1129 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 691 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Mac Mahon à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 601 mètres
Ventes au 16 Rue Mac Mahon
Une vente a été recensée au 16 Rue Mac Mahon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Mac Mahon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Mac Mahon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Mac Mahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Mac Mahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Mac Mahon dans son marché local
Prix du 16 Rue Mac Mahon par rapport à la voie
Sur Rue Mac Mahon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 16 Rue Mac Mahon se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Mac Mahon par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Mac Mahon se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Nancy et 16.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Mac Mahon à Nancy
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Mac Mahon est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 700 € au 16 Rue Mac Mahon à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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