33 Rue Mac Mahon, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Mac Mahon, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.69 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Mac Mahon, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Craffe à 1062 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 786 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Mac Mahon à 19 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Mac Mahon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Mac Mahon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Mac Mahon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Mac Mahon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Mac Mahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Mac Mahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Mac Mahon dans son marché local
Prix du 33 Rue Mac Mahon par rapport à la voie
Sur Rue Mac Mahon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 33 Rue Mac Mahon se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Mac Mahon par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Mac Mahon se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Nancy et 28.54 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Mac Mahon à Nancy
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Mac Mahon est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
